Trình duyệt của bạn không hỗ trợ! Hãy tải về trình duyệt mới hơn .”Đấu giá đúng quy trình, đúng pháp luật…”Từ năm 2003 đến 2007, Công ty Thiên Phú thế chấp 490.765,1 m2đất dự án để vay Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam chi nhánh Chợ Lớn Agribank Chợ Lớn 305 tỷ đồng và 18.643,3 lượng vàng . tổng dư nợ sau quy đổi là 1.117.689.720.000 đồng. Để bảo đảm cho khoản vay, Công ty Thiên Phú đã dùng chính dự án Hòa Lân làm tài sản thế chấp. Năm 2008, khoản vay này bắt đầu phát sinh nợ xấu. Suốt 7 năm, từ năm 2008 đến năm 2015, Agribank Chợ Lớn đã liên tục đôn đốc, tạo điều kiện cho Công ty Thiên Phú tìm phương án trả nợ, chuyển nhượng hoặc tìm đối tác thực hiện dự án nhưng doanh nghiệp này không tìm được đối tác, không thể tự bán được tài sản.Cuối cùng, để gỡ thế bí cho dự án gần 15 năm “đắp chiếu” của mình, ngày 17 . 4 . 2015, Công ty Thiên Phú đã chủ động ký Biên bản bàn giao dự án Khu dân cư Hòa Lân để Agribank Chợ Lớn được toàn quyền tiến hành bán đấu giá tài sản thế chấp để thu hồi nợ.Thực hiện phương án này, Agirbank Chợ Lớn và Công ty Thiên Phú thống nhất chọn Công ty Cổ phần Thẩm định giá và tư vấn Quốc tế thực hiện thẩm định giá tài sản và Công ty Cổ phần Đấu giá Nam Sài Gòn để tiến hành đấu giá tài sản theo đúng trình tự, thủ tục do pháp luật quy định. Sau 12 lần thông báo bán đấu giá và giảm giá đều có sự đồng ý bằng văn bản của Công ty Thiên Phú nhưng không có khách hàng đăng ký tham gia đấu giá, hoặc có khách hàng mua hồ sơ đấu giá nhưng sau đó không nộp tiền đặt cọc theo quy định, nên không đủ điều kiện mở phiên bán đấu giá.Báo cáo của Agribank gửi Thủ tướng khẳng định việc đấu giá dự án Hoà Lân là đúng pháp luật.Chỉ đến phiên đấu giá thứ 13, được tổ chức tại trụ sở của Công ty Thiên Phú ngày 25 5 2017, với sự tham gia của Công ty Kim Oanh, món nợ của Công ty Thiên Phú mới có cơ sở để giải quyết qua kết quả bán đấu giá hợp pháp. Tại phiên đấu giá này mức giá khởi điểm được đưa ra là 963 tỷ đồng. Ba khách hàng đăng ký tham giá đấu giá là Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức, Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình, Công ty Xây dựng A Đông Hải. Kết quả, Công ty Kim Oanh đã trúng đấu giá tài sản với giá mua là 1.353 tỷ đồng, cao hơn 390 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Sau đó, ngày 1 7 2017, Công ty Kim Oanh đã cùng với Agribank Chợ Lớn, Công ty Cổ phần Đấu giá Nam Sài Gòn và Công ty Thiên Phú ký kết hợp đồng Mua bán tài sản bán đấu giá số 01 10 . 2017 . HĐMBTSBĐG.Vượt qua rất nhiều khó khăn để giải quyết những hệ lụy mà Công ty Thiên Phú để lại trong quá trình triển khai dự án, đến nay Công ty Kim Oanh đã hoàn tất thanh toán tổng số tiền gốc mua tài sản đấu giá là 1.353 tỷ đồng và tiền lãi trậm trả là hơn 97 tỷ đồng.Trong suốt quá trình quá trình bán đấu giá . ký kết biên bản bán đấu giá tài sản, hợp đồng mua bán tài sản… Công ty Thiên Phú đã tự nguyện bàn giao tài sản, tham gia đầy đủ và không có ý kiến gì. Tuy nhiên, khi mọi việc tưởng đã an bài, bất ngờ Công ty Thiên Phú “trở mặt” khiếu nại về việc tổ chức bán đấu giá tài sản một cách vô căn cứ.Sau đó, Thanh tra Bộ Tư pháp đã vào cuộc và ngày 24 . 12 . 2018 có Kết luận số 62 . KL TTr, khẳng định “Quá trình tổ chức bán đấu giá tài sản theo hợp đồng số 10 . 2015 . HĐĐG ngày 17 . 6 . 2015, công ty đấu giá về cơ bản đã thực hiện trình tự thủ tục theo quy định của pháp luật về bán đấu giá. Các nội dung tố cáo là không có cơ sở”.Ngày 29 . 3 . 2019, Bộ Tư pháp có Báo cáo số 91 . BC BTP gửi Thủ tướng Chính phủ, tiếp tục khẳng định “Việc thực hiện trình tự, thủ tục đấu giá của Công ty Cổ phần Đấu giá Nam Sài Gòn không có vi phạm pháp luật nghiêm trọng . hợp đồng chuyển nhượng đã được các bên ký kết . việc hủy hay tiếp tục thực hiện hợp đồng thuộc trách nhiệm của bên có tài sản Agribank Chợ Lớn “.Như vậy, với nội dung báo cáo người đứng đầu, cơ quan có thẩm quyền quản lý nhà nước về đấu giá tài sản là Bộ Tư pháp một lần nữa khẳng định Quá trình tổ chức bán đấu giá Dự án Hòa Lân là đúng pháp luật.Không còn quyền lợi, Công ty Thiên Phú cố tạo “xì căng đan”…Với kết quả trên, những tưởng Dự án KDC Hòa Lân sẽ thoát ra khỏi thời kỳ khó khăn với chủ đầu tư mới là Công ty Kim Oanh, nhưng chính Cty Thiên Phú lại tạo ra những “xì căng đan” mới làm Dự án tiếp tục chững lại, biết rằng đến thời điểm này Công ty Thiên Phú không có quyền lợi và nghãi vụ gì liên quan đến dự án nói trên.Đơn kêu cứu của Công ty Kim Oanh gửi các cơ quan chức năng.Từ khiếu nại của phía Cty Thiên Phú, Thanh tra Bộ Tư pháp vào cuộc, kéo dài tới 6 tháng mới ra được kết luận. Nội dung Kết luận số 62 . KL TTR ngày 24 . 12 . 2018 của Thanh tra Bộ Tư pháp, sau đó được tái khẳng định trong Báo cáo số 91 . BC BTP, ngày 29 . 3 . 2019, gửi Thủ tướng Chính phủ, nêu rõ “Việc thực hiện trình tự, thủ tục đấu giá của Công ty Nam Sài Gòn không có vi phạm pháp luật nghiêm trọng . Hợp đồng chuyển nhượng đã đ

source: https://aatapaatalu.net

Xem thêm các bài viết về Kinh doanh: https://aatapaatalu.net/category/kinh-doanh/

admin

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *